Piano Operativo - Variante “Ampliamento area a verde per impianti sportivi – AVs – Località Troghi” ai sensi dell'art. 34 della LR 65/2014 – Adozione della variante e contestuale approvazione del Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica denominato “Riqualificazione del campo di calcio "G. Impastato" ubicato in Via U. Terracini – Località Troghi mediante la realizzazione di una nuova copertura della tribuna spettatori e nuovo impianto di illuminazione”.

L’Amministrazione Comunale di Rignano sull’Arno attraverso il Progetto di Fattibilità Tecnico Economica denominato “Riqualificazione del campo di calcio "G. Impastato" ubicato in Via U. Terracini – Località Troghi mediante la realizzazione di una nuova copertura della tribuna spettatori e nuovo impianto di illuminazione” inoltrato in data 27 marzo 2026 prott. 5304, 5306, 5308 e 5310 dal tecnico incaricato per richiedere in primis la dovuta Autorizzazione paesaggistica e successivamente per l’approvazione dello stesso avendo riscontrato la necessità di disporre, in maniera permanente di aree per finalità connesse a garantire la manutenzione nel tempo della tribuna spettatori e della nuova copertura, di aree per una profondità continua di circa 6 metri all’esterno della zona urbanistica per “Area a verde per gli impianti sportivi - AVs” di cui all’art. 14 NTA del Piano Operativo intende procedere attraverso una medesima deliberazione del Consiglio Comunale alla contestuale approvazione del progetto, all’adozione della variante urbanistica al Piano Operativo ai sensi dell’art. 34 della L.R.T. 65/2014, all’apposizione del vincolo preordinato all'esproprio e alla dichiarazione di pubblica utilità;

La Variante è in corso di redazione.

1) In riferimento agli adempimenti in materia di informazione e partecipazione, il Garante della Comunicazione ha pubblicato all'Albo Pretorio in data 22 maggio 2026 per quindici giorni l'avviso n. 683/2026 con il quale rende noto che è in corso di formazione la specifica Variante al Piano Operativo.

Avviso_GARANTE_PO-Variante-art.34 VAR-5 AVs stadio Troghi_22-05-2026_signed.pdf

2) Il Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica è stato predisposto ed è stato inoltrato con prott. 8474, 8479, 8481, 8482 e 8484 del 26 maggio 2026 e Prot. 8451 del 27 maggio 2026.

PFTE_Stadio Troghi_Elaborati maggio 2026.zip

3) In riferimento al procedimento di Valutazione Ambientale Strategica è stata inoltrata all’Autorità Competente (Città Metropolitana di Firenze) il 27 maggio 2026 la Relazione motivata per la verifica di assoggettabilità semplificata ai sensi dell’art. 5, c. 3 ter della LR 10/2010.

PO_VAR 5-Area AVs Troghi_Invio Relazione Motivata.pdf.p7m

4) In data 28 maggio 2026 il Consiglio Comunale con la Delibera n. 24 ha dato Avvio al procedimento, ai soli fini degli artt. 20 e 21 della Disciplina del PIT-PPR (come sancito dalle disposizioni dell’art. 6 comma 3 dell’”Accordo ai sensi dell’art. 31 c. 1 della LR 65/2014, ed ai sensi dell’art. 21 c. 3 della Disciplina del Piano di Indirizzo Territoriale con Valenza di piano Paesaggistico (PIT/PPR)” firmato tra MiBACT e Regione Toscana il 17 maggio 2018), di Variante al Piano Operativo per “Ampliamento area a verde per impianti sportivi – AVs – Località Troghi”. La variante è riconducibile alle “varianti semplificate” di cui al Capo IV della LR 65/2014 e il procedimento da adottare per l’approvazione è quello previsto dall’art. 34 della medesima legge regionale. Allegato alla delibera è il “DOCUMENTO DI AVVIO DEL PROCEDIMENTO – RELAZIONE DI CONFORMITA’ URBANISTICA E PAESAGGISTICA” di seguito consultabili.

dlc_00024_28-05-2026.pdf.p7m

ALL-A_PO_VAR 5-Area AVs Troghi_AVVIO PROC-Art 21_Relazione Generale-paesaggistica.pdf.p7m

5) in riferimento agli adempimenti in merito al procedimento espropriativo il 28 maggio 2026 è stato inviato alle due ditte interessate l’Avviso di avvio del procedimento per l'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio (art. 10, comma 2 del D.P.R. n. 327/2001), per la dichiarazione di pubblica utilità (art. 12, comma 1, lett. a) del DPR 327/2001) e per l’approvazione del Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica (art. 19, comma 2, del D.P.R. n. 327/2001) ai sensi e per gli effetti degli articoli già citati del D.P.R. n. 327/2001 e s.m.i., degli artt. 7 e 8 della Legge n. 241/1990 e degli articoli 2, 7, 8 e 9 della Legge Regionale n. 30/2005 – ALMENO 20 giorni prima della data di adozione della variante urbanistica - Ai sensi e per gli effetti dell'articolo 11 comma 2 del D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327 e s.m.i., i proprietari e ogni altro interessato possono formulare a questo Ente osservazioni entro il termine dei successivi 30 (trenta) giorni.

6) in data 4 giugno 2026, con nota protocollo n. 8831, la delibera di avvio del procedimento con il relativo allegato è stata inviata a Regione Toscana (Direzione urbanistica e sostenibilità), Città Metropolitana di Firenze (Direzione progetti strategici), al Segretariato Regionale Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo per la Toscana e alla Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio - ABAP per la Città Metropolitana di Firenze e le Province di Pistoia e Prato.

7) In riferimento al procedimento di Valutazione Ambientale Strategica è giunto il 3 giugno 2026 con nota protocollo n. 8719 il Provvedimento di esclusione da VAS emesso dall’Autorità Competente (Città Metropolitana di Firenze).

Copia con segnatura Prot.N.0027316-2026.pdf

L’iter proseguirà con:

8) la convocazione del Consiglio Comunale per l’adozione della variante urbanistica (art. 34 della LRT 65/2014), l’approvazione del Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica (art. 19, comma 2, del D.P.R. n. 327/2001 e art. 41 del D.Lgs 36/2023), l'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio (art. 10, comma 2 del D.P.R. n. 327/2001) e per la dichiarazione di pubblica utilità (art. 12, comma 1, lett. a) del DPR 327/2001);

9) la deliberazione di adozione comprensiva di tutti gli allegati tecnici e amministrativi, verrà inviata ai seguenti enti, ai sensi dell’art. 34 della LR 65/2014:

- Regione Toscana

• Direzione Urbanistica e Politiche Abitative

• Direzione politiche Mobilità, Infrastrutture e trasporto pubblico

• Direzione Difesa del suolo e Protezione civile (Settore Genio Civile Valdarno Superiore)

- Città Metropolitana di Firenze

• Direzione progetti strategici

- Segretario Regionale del Segretariato Regionale Ministero della Cultura per la Toscana

- Soprintendente della Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio - SABAP per la Città Metropolitana di Firenze e le Province di Pistoia e Prato

10) successivamente all’invio di cui al punto precedente verrà data notizia delll’avvenuta adozione della variante e dell’approvazione del Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica attraverso la Pubblicazione sul BURT dell’avviso di adozione e che nei trenta giorni successivi alla pubblicazione gli interessati potranno presentare osservazioni sulle quali, qualora presentate, si pronuncerà l'amministrazione competente adeguando gli atti, ove necessario, diversamente, qualora non siano pervenute osservazioni, la variante diventa efficace a seguito della pubblicazione sul BURT dell’avviso che ne dà atto (art. 34 della LR 65/2014) e della conclusione con esito positivo della verifica paesaggistica effettuata dalla Conferenza Paesaggistica con verbale della ultima seduta che autorizza alla pubblicazione sul BURT. La variante acquisirà la propria formale efficacia pertanto con la pubblicazione della presa d'atto mancata presentazione osservazioni o della Delibera di Consiglio di controdeduzione e dell’esito positivo dello svolgimento della Conferenza Paesaggistica sul BURT.