L’Amministrazione Comunale di Rignano sull’Arno attraverso la Delibera della Giunta Comunale n. 164 del 20 novembre 2025 avente a oggetto la “Proposta di variante urbanistica avanzata da “Camping Village Il Poggetto” ai sensi dell’art. 35 “Varianti mediante sportello unico per le attività produttive” della LRT 65/2014 – accoglimento della proposta e formulazione degli indirizzi programmatici” ha approvato la suddetta proposta presentata dalla Società IL POGGETTO srl proprietaria dei terreni sui quali esercita l’attività turistico-ricettiva il CAMPING VILLAGE IL POGGETTO in località Cellai, attraverso un contributo finalizzato a modificare la Scheda norma ATR 10 “Campeggio il Poggetto” dando mandato al Settore Gestione del Territorio e Servizi Tecnici, di concerto con il settore Affari Generali e Istituzionali, di procedere con l'iter amministrativo urbanistico necessario e per la stipula della convenzione.

La Variante, il Progetto Unitario Convenzionato e il Documento preliminare di assoggettabilità a VAS sono in corso di redazione.

1) In riferimento al pronunciamento della Giunta Comunale sulla istanza di variante:

dlg_00164_20-11-2025.pdf.p7m

ALL.A_Nota sintetica RUP sui procedimenti_CAMPEGGIO.pdf.p7m

2) In riferimento agli adempimenti in materia di informazione e partecipazione, il Garante della Comunicazione ha pubblicato all'Albo Pretorio in data 20 novembre 2025 per quindici giorni l'avviso n. 1400/2025 con il quale ha reso noto che è in corso di formazione la specifica Variante al Piano Operativo.

Avviso_GARANTE_PO-Variante-art.35 SUAP_Campeggio_20-11-2025.pdf.p7m

3) In data 23 dicembre 2025 il Consiglio Comunale con la Delibera n. 70 ha dato Avvio al procedimento, ai soli fini degli artt. 20 e 21 della Disciplina del PIT-PPR (come sancito dalle disposizioni dell’art. 6 comma 3 dell’”Accordo ai sensi dell’art. 31 c. 1 della LR 65/2014, ed ai sensi dell’art. 21 c. 3 della Disciplina del Piano di Indirizzo Territoriale con Valenza di piano Paesaggistico (PIT/PPR)” firmato tra MiBACT e Regione Toscana il 17 maggio 2018), di Variante al Piano Operativo denominata “POTENZIAMENTO E QUALIFICAZIONE DEL CAMPEGGIO IL POGGETTO”. La variante è riconducibile alle “varianti semplificate” di cui al Capo IV della LR 65/2014 e il procedimento da adottare per l’approvazione è quello previsto dall’art. 35 “Varianti mediante sportello unico per le attività produttive” della medesima legge regionale. Allegato alla delibera è il “DOCUMENTO DI AVVIO DEL PROCEDIMENTO – RELAZIONE DI CONFORMITA’ URBANISTICA E PAESAGGISTICA” di seguito consultabili.

dlc_00070_23-12-2025.pdf.p7m

ALL.A_PO_VAR-CAMPEGGIO_AVVIO PROC-Art 21_Relazione Generale-paesaggistica.pdf.p7m

4) in data 19 gennaio 2026, con nota protocollo n. 796, la delibera di avvio del procedimento con il relativo allegato è stata inviata a Regione Toscana (Direzione urbanistica e sostenibilità), Città Metropolitana di Firenze (Direzione progetti strategici), al Segretariato Regionale Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo per la Toscana e alla Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio - ABAP per la Città Metropolitana di Firenze e le Province di Pistoia e Prato.

5) in sede di Avvio del procedimento ai sensi degli art. 21 e 22 della Disciplina del PIT/PPR non sono giunte osservazioni e/o contributi in merito al procedimento in oggetto fatta eccezione per quello di Città Metropolitana di Firenze che rilevando, da un lato, come l’ampliamento del campeggio comporterà una riprecisazione del perimetro dell’attrezzatura turistico dall’altro ha comunicato che NON si rilevano elementi di contrasto con il PTCP vigente.

parere2_signed_signed_ori.stamped.pdf

6) in data 8 luglio 2026, ns prot. 10547 è stata presentata la pratica SUAP n. 098/2026, da intendersi la pratica attraverso la quale viene perfezionato l’iter di richiesta di variante urbanistica al Piano Operativo contestualmente all’approvazione del Progetto Unitario Convenzionato nell’ambito del combinato disposto dell’art. 35 della LR 65/2014 e dell’art.8 del DPR n.160/2010 nella procedura cosiddetta “variante SUAP” al fine di potenziare e qualificare il Campeggio Il Poggetto, incorporando in tale pratica SUAP i protocolli inviati il giorno 1 luglio 2026 n. 10149, 10152, 10153, 10166, 10167, 10168 e 10169 attraverso i quali è stata consegnata la documentazione relativa alla VAS;

7) con la Deliberazione della Giunta Comunale n. 107 del 9 luglio 2026 l’Amministrazione Comunale ha preso atto condividendone i contenuti del “DOCUMENTO PRELIMINARE VAS” quale documento preliminare per la verifica di assoggettabilità a Valutazione Ambientale Strategica (VAS), redatto ai sensi degli artt. 22 e 23 della L.R. n.10/2010 necessario al fine di avvio al procedimento di Valutazione Ambientale Strategica, a firma della Dott.ssa Biol. Antonella Grazzini, in qualità di professionista incaricato dalla proprietà comprensivo dei propri allegati tecnici facenti parte del Progetto Unitario Convenzionato; di far proprio condividendone i contenuti del documento denominato “PROGRAMMA DELLE ATTIVITA’ DI INFORMAZIONE E DI PARTECIPAZIONE” redatto dal Responsabile del Procedimento in accordo con il Garante dell’Informazione e della Partecipazione. Tutta la documentazione e visionabile e acquisibile al seguente LINK:

https://rignanosullarno.trasparenza-valutazione-merito.it/web/trasparenza/papca-ap/-/papca/display/2687456

8) in data 9 luglio 2026, con nota protocollo n.10651, il Responsabile del Procedimento ha inviato (nella propria qualità di Autorità Proponente come espressamente indicato dalla DGC 107/2026 sopracitata) alla Città Metropolitana di Firenze (nella sua qualità di Autorità Competente) il "Documento preliminare VAS", i relativi allegati tecnici, il "Programma delle attività di informazione e partecipazione" nonché la DGC 107/2026 determinando nel medesimo 9 luglio la data nella quale il procedimento di VAS deve intendersi avviato ai sensi dell’art. 5, c. 3 della LR 10/2010 secondo la procedura dell’art. 22 della medesima legge.

L’iter proseguirà con:

9) Pronunciamento dell’Autorità Competente VAS in merito all’Assoggettabilità o meno a VAS attraverso l’emissione del Provvedimento di verifica.

10) La convocazione, alla consegna del Progetto Unitario Convenzionato e degli elaborati di variante, di una Conferenza dei Servizi decisoria in forma semplificata e in modalità asincrona ai sensi dell’art. 14 bis della L. 241/90 volta all’acquisizione di pareri, intese, concerti, nulla osta o altri atti di assenso da altre Amministrazioni e/o Enti, necessari per l’approvazione del Progetto Unitario Convenzionato;

11) A seguito dell’esito favorevole della Conferenza il Comune deposita il progetto per trenta giorni consecutivi e ne dà avviso sul BURT. Gli interessati possono presentare osservazioni entro il termine di trenta giorni dalla pubblicazione dell’avviso sul BURT.

12) Il comune con la deliberazione di cui all’articolo 8 del d.p.r. 160/2010, di approvazione verbale relativo alla Conferenza, controdeduce alle eventuali osservazioni pervenute e si pronuncia definitivamente sulla proposta di variante. La variante al Piano strutturale o al Piano operativo approvata dal comune è trasmessa alla Regione, alla Città metropolitana e il relativo avviso è pubblicato sul BURT.